案例:
張月如名義下有五戶住家用房屋，其中3戶係自住其中二戶實際上是打通合併使用，另一戶係供父母居主使用，另二戶是出租。最近接到稅捐處「自住房屋申請輔導通知書」，該通知書並附有回覆單，張月如應如何回覆?有無節稅規劃?
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案例: 楊大富擁有四戶住家用房屋，其三戶市自住另一戶出租。民國103年6月新修正生效之房屋稅條例第五條，提高非自住之住家用房屋房屋稅稅率提高為1.5%〜3.6%。據聞台北市打算對持有有四戶以上非自住房屋採差別累進稅率，楊大富請教專家，新規定的自住房屋如何認定?有何租稅規劃建議?
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震撼「豪宅」實價課稅?→
財產交易所得之「實價課稅」與節稅規劃
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案例：
陳水吉前兩年買入新莊區光明大地預售屋一戶，去年建設公司完工後，登記
為陳水吉名義。最近李木旺出價5500萬元，打算向陳水吉購買，經查陳水吉
登記完成後只有一年一個月，如出售給李木旺應繳5500萬元×10%=550萬元的
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案例：
許文財於100年以3000萬元向建建設公司購買「大地美景」A棟10樓一戶。102年3月間以5000萬元出售給李富貴。
該預售屋定於102年6月辦妥產權登記並交屋許文財想要知道於未完成產權前，出售應如何繳所得稅？有無奢侈稅？又如果登記產權後，再出售如何繳所得稅？有無奢侈稅？計算奢侈稅得持有期間如何計算﹖
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10/16、10/23、10/30、11/6每周三晚上6:50～9:40
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2013/9/18
星期三，
AM9:00～
12:00 & PM1:30～
4:30
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問題
甲、乙、丙三人共有桃園新湖段農地一筆，面積
1000坪，甲應有部分十分之五、乙應有部分十分之四、丙應有部分十分之一。該筆共有農地由甲、乙、丙分管使用，甲、乙分管使用部分作農業使用，僅丙分管使用部分違規未作農業使用。最近甲、乙打算將應有部分十分之九出售給張文明，因農地有部分共有人未作農業使用，可否申請甲、乙出售分管使用部分的「農地作農業使用證明」，用以申請不課徵土地增值稅﹖
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